Binh Dinh Invest

Thông báo mời quan tâm - Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước
14/10/2020

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phướcvới các thông tin như sau:

1. Mục tiêu đầu tư của dự án

- Xây dựng mới một khu đô thị đảm bảo tiêu chuẩn về đô thị xanh, hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan và thân thiện với môi trường; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.

- Khai thác lợi thế quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của người dân về đất ở và nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

- Triển khai, thực hiện Đồ án quy hoạch phân khu Khu vực Tây Bắc thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035.

2. Quy mô đầu tư của dự án

Đầu tư xây dựng khu đô thị xanh trên phần diện tích đất khoảng 45 ha bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 650 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, hiện đại; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội, dịch vụ hỗn hợp đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong, ngoài khu đô thị.

3. Tổng mức đầu tư tối thiểu: 2.255.336.315.596 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn hai trăm năm mươi lăm tỷ ba trăm ba mươi sáu triệu ba trăm mười lăm nghìn năm trăm chín mươi sáu đồng), trong đó:

- Tổng chi phí thực hiện dự án (m1): 1.979.905.983.000 đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất)

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (m2): 275.430.332.596 đồng.

4. Tóm tắt các yêu cầu cơ bản của dự án

Chi tiết xem tại Quyết định số 4223/QĐ-UBND ngày 13/10/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

5. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm.

6. Tiến độ đầu tư: 05 năm kể từ ngày ký hợp đồng.

7. Địa điểm thực hiện dự án: Huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.

8. Diện tích khu đất: Khoảng 45 ha.

9. Mục đích và hình thức sử dụng đất

- Đối với đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

- Đối với đất thương mại, dịch vụ: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất: 50 năm.

- Đối với đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông: Nhà nước tạm bàn giao để Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành thì Chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai.

10. Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt: Theo Quyết định số 2338/QĐ-UBND ngày 12/7/2018 của UBND tỉnh v/v phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu vực Tây Bắc thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035.

11. Hiện trạng khu đất: Chưa giải phóng mặt bằng.

12. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Từ 16/10/2020 - 07h30 ngày 16/11/2020.

13. Thời điểm đóng thầu: 07h30 ngày 16/11/2020.

14. Thời điểm mở Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 08h00 ngày 16/11/2020.

15. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư: 10 bộ (01 bản chính, 09 bản sao), trong đó bao gồm:

a. Văn bản đăng ký thực hiện dự án, bao gồm cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận;

b. Hồ sơ về tư cách pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư;

c. Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

16. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định

- Địa chỉ: 35 Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.