Binh Dinh Invest

Thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát
25/11/2022

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát.

2. Mục tiêu đầu tư của dự án:

Xây dựng mới Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát nhằm hoàn chính đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu về mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vục văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quanh, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án;

Đồng thời, cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 2551/QĐ-UBND ngày 12/8/2022, và phù hợp với đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3723/QĐ-UBND ngày 14/10/2019.

3. Quy mô đầu tư của dự án:

Đầu tư xây dựng nhà ở, thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội, cơ sở giáo dục, hạ tầng giao thông... với diện tích 892.049 m2 (89,2 hecta), gồm 02 Tiểu khu:

- Tiểu khu đô thị: Diện tích 485.080 m2 (48,5ha). Trong đó: Đất xây dựng nhà ở: 214.540,64 m2; Đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội: 6.732,92 m2; Xây dựng cơ sở giáo dục: 14.584,53m2; Đất cây xanh: 41.885,03m2; Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: 207.336,88 m2. Quy mô dân số khoảng 7.700 người.

- Tiểu khu dich vụ du lịch: Diện tích 406.969 m2 (40,69ha). Trong đó: Đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội: 2.140,4 m2; Đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ: 9.135m2; Đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú: 163.810,3m2; Đất cây xanh: 86.065m2; Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: 119.606,3m2; Bãi cát 26.212m2. Quy mô dân số: Du khách lưu trú tiểu khu du lịch khoảng 12.600 người.

- Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Không yêu cầu.

(Theo Quyết định số 2551/QĐ-UBND ngày 12/8/2022 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định).

- Tổng mức đầu tư dự kiến (m1 + m2): 5.228.797.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm nghìn hai trăm hai mươi tám tỷ, bảy trăm chín mươi bảy triệu đồng).

4. Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (m1): 4.894.621.000.000 đồng (Chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất).

5. Chi phí bồi thường, GPMB sơ bộ (m2): 334.176.000.000 đồng.

6. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

- Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 06 năm (72 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

7. Địa điểm thực hiện dự án: Thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

8. Diện tích khu đất: 892.049 m2 (89,2 hecta).

9. Mục đích sử dụng đất: Đất ở, đất sử dụng hỗn hợp, đất thương mại - dịch vụ, đất hạ tầng xã hội, đất cơ sở giáo dục, đất công trình công cộng, đất cây xanh, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật...

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 16h30 ngày 26/12/2022.

11. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do nhà đầu tư chuẩn bị phải bao gồm:

- Văn bản đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất gồm các nội dung: Tên dự án, tổng vốn đầu tư (nêu rõ giá trị M1, M2), nguồn vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, mục tiêu, quy mô, cam kết nộp ngân sách nhà nước, cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận,...

- Các biểu mẫu và các tài liệu có liên quan theo quy định tại Chương III Phụ lục kèm theo Quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất.

12. Yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Chi tiết xem tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 3794/QĐ-UBND ngày 17/11/2022 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt Yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát.

13. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định.

- Địa chỉ: Số 35 đường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.

Tài liệu đính kèm vui lòng xem tại đây .

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia./.