Binh Dinh Invest

Thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn
01/04/2022

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn.

2. Mục tiêu đầu tư của dự án: Hình thành một khu dân cư đa chức năng, bao gồm các công trình công cộng và các loại hình nhà ở: nhà liên kế phố, biệt thự kết nối đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hiện đại về tổ chức không gian cảnh quan, góp phần phát triển bộ mặt đô thị tại cửa ngõ phía Tây của thị xã An Nhơn,…

3. Quy mô đầu tư của dự án:

- Đầu tư xây dựng khu dân cư với quy mô 342 nhà ở liên kế, 14 nhà biệt thự, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội,....

- Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 1.424 người.

- Về dự kiến diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội: Vị trí dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ tại xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn (diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 10,35ha). Theo Quyết định số 219/QĐ-BXD ngày 02/3/2021 của Bộ Xây dựng, thị xã An Nhơn đã được công nhận là đô thị loại III, do vậy theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ: “Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.”, dự án nêu trên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.

- Tổng mức đầu tư dự kiến (m1 + m2): 508.119.954.102 đồng.

4. Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (m1): 470.623.180.000 đồng (Chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất).

5. Chi phí bồi thường, GPMB sơ bộ (m2): 37.496.774.102 đồng.

6. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

- Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 4 năm (48 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

7. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định.

Ranh giới khu đất thực hiện dự án

8. Diện tích khu đất: Khoảng 10,35ha.

9. Mục đích sử dụng đất: Đầu tư xây dựng nhà ở liên kế phố, biệt thự kết nối đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hiện đại về tổ chức không gian cảnh quan, góp phần phát triển bộ mặt đô thị tại cửa ngõ phía Tây của thị xã An Nhơn,.... với mục đích cụ thể như đã nêu ở Mục các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt.

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 07h30 ngày 09/5/2022.

11. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do nhà đầu tư chuẩn bị phải bao gồm:

- Văn bản đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất gồm các nội dung: Tên dự án, tổng vốn đầu tư (nêu rõ giá trị M1, M2), nguồn vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, mục tiêu, quy mô, cam kết nộp ngân sách nhà nước (m3), cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận,...

- Các biểu mẫu và các tài liệu có liên quan theo quy định tại Chương III Phụ lục kèm theo Quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất.

12. Yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Chi tiết xem tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 991/QĐ-UBND ngày 28/3/2022 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt Yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn.

13. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định.

- Địa chỉ: Số 35 đường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.

Thông tin chi tiết về dự án và yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm vui lòng xem tại đây.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia./.

NT.