Khu đất đấu giá có diện tích 2.181,5m². Chức năng sử dụng khu đất là đất thương mại, dịch vụ với mật độ xây dựng bé hơn hoặc bằng 50%. Khoảng lùi bắt buộc tối thiểu so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường là đường N14 lớn hơn hoặc bằng 5m, đường ĐT.638 lớn hơn hoặc bằng 5m, đường D3 lớn hơn hoặc bằng 5m với số tầng từ 5-7 tầng.

Dự án có tổng vốn đầu tư tối thiểu là 85 tỷ đồng. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê 50 năm thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là 30 tháng. Cụ thể như sau:

- Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 24 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Mục tiêu quy mô dự án là xây dựng khu dịch vụ thương mại làm điểm nhấn trên tuyến ĐT638 góp phần tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực dự án.