12/10/2021
Vừa qua Bộ Xây dựng đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 3/2021. Trong đó có đề cập đến một số giải pháp để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Ảnh minh họa
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị:
Đối với các Bộ ngành liên quan theo chức năng nhiệm vụ
được giao thực hiện một số giải pháp sau:
Nghiên cứu, rà soát sửa đổi Luật Nhà ở, Luật kinh
doanh bất động sản; Nghiên cứu, trình ban hành và triển khai thực hiện tốt Chiến
lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2040, ổn định và cân đối cung cầu nhà ở
góp phần ổn định thị trường bất động sản;
Nghiên cứu, đề xuất gói tín dụng để hỗ trợ phát triển
nhà ở xã hội theo phương thức cấp bù lãi suất cho Ngân hàng Chính sách và các
ngân hàng thương mại để thực hiện thực hiện phát triển nhà ở xã hội theo các
quy định của pháp luật nhà ở hiện hành, pháp luật về đầu tư công trong kế hoạch
đầu tư công trung hạn 2021-2025;
Theo dõi sát diễn biễn thị trường phát hành trái phiếu
doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhằm kịp thời kiểm soát, điều chỉnh chính
sách để thị trường bất động sản luôn phát triển một cách ổn định và lành mạnh,
góp phần vào ổn định chung cho cả nền kinh tế;
Nghiên cứu, rà soát các vướng mắc, hoàn thiện pháp luật
về đầu tư đặc biệt là các cơ chế chính sách nhằm thu hút đầu tư nước ngoài
trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Đối với các địa phương khẩn trương thực hiện một số giải
pháp sau:
Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện hiệu quả Chương
trình phát triển nhà ở giai đoạn 05 năm từ năm 2021-2025 và kế hoạch phát triển
nhà ở hàng năm theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở, làm cơ sở để chấp thuận
chủ trương và triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn;
Thực hiện rà soát, rút ngắn thời gian xem xét, sớm phê
duyệt, cấp mới, điều chỉnh các dự án nhà ở, dự án bất động sản đã đủ điều kiện theo
quy định của pháp luật;
Tập trung đẩy mạnh phát triển để tăng nguồn cung nhà ở
xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân khu công nghiệp, nhà ở
thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp trung bình, điều chỉnh cơ cấu
thị trường nhà ở, bất động sản cho phù hợp nhu cầu của thị trường;
Đẩy mạnh việc khiển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại
nhà chung cư cũ để đảm bảo chỗ ở an toàn cho người dân và góp phần xây dựng đô
thị văn minh hiện đại;
Tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất
động sản; công bố thông tin cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về
chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu
tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính địa
phương để minh bạch thông tin; các dự án đã được phê duyệt;…
Chỉ đạo giải quyết khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh việc
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà ở cho người dân trong
các dự án nhà ở, khu đô thị mới đã đủ điều kiện, tránh tình trạng thắc mắc, khiếu
kiện kéo dài;
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm
các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp
lý, không đủ điều kiện kinh doanh.
T.Hậu