Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 20ha thuộc Phân khu 05, Khu kinh tế Nhơn Hội. Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cũng như cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch Phương Mai (Phân khu 5), Khu kinh tế Nhơn Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt. Đồng thời quy hoạch khu nghỉ dưỡng Ghềnh Bắc nhằm hình thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp, khai thác tiềm năng lợi thế về địa hình, cảnh quan với các loại hình nghỉ dưỡng đa dạng như khách sạn, biệt thự, bungalow,... và các dịch vụ tiện ích khác để phục vụ nhu cầu của du khách.

Trước đó, UBND tỉnh đã đồng ý mở rộng quy mô Khu nghỉ dưỡng Ghềnh Bắc, xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn từ 8,5ha lên khoảng 20ha và giao Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, làm cơ sở đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Kinh phí lập quy hoạch khoảng 1,17 tỷ đồng do doanh nghiệp tài trợ.