Khu đô thị Long Vân 3 do Liên danh Công ty CP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư là 2.250 tỷ đồng. Diện tích quy hoạch xây dựng khu đô thị khoảng 38,3ha, bao gồm các công trình như khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1000 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, hiện đại; công trình trường học; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị. Dự án đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho khoảng 6.500 người.

Khu đô thị Long Vân 4 do Liên danh Công ty CP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Tổng vốn 2.220 tỷ đồng. Diện tích quy hoạch khoảng 31,2ha, bao gồm các hạng mục công trình như nhà liên kế, nhà liên kế kết hợp dịch vụ thương mại, biệt thự, trung tâm thương mại, nhà cao tầng (dịch vụ thương mại); các công trình dịch vụ xã hội đô thị; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, công viên cây xanh. Dự án đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho khoảng 5.000 người.

Chức năng quy hoạch 02 Khu đô thị trên nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn; quy hoạch mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.