- HỎI ĐÁP
30/12/2022 14:52
Câu hỏi:
Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn: Dự án Khu Mũi Tấn đã được Công ty thực hiện thủ tục thuê đất từ năm 2019. Tuy nhiên, cho đến nay Công ty vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét giao đất, cho thuê đất, do đó Công ty không có cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo để khởi công xây dựng dự án.
Câu trả lời:
Trước đây, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về việc rà soát pháp lý và chủ trương đầu tư, quy hoạch và thuê đất dự án khu Mũi Tấn tại phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát toàn bộ chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng, pháp nhân thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh tại Văn bản số 569/STNMT-CCQLĐĐ ngày 15/3/2022.
Qua rà soát, dự án Khu lấn biến Mũi Tấn là mặt nước biển do nhà nước quản lý, sau đó nhà đầu tư san lấp mặt bằng (không có thực hiện bồi thường GPMB); dự án khu Mũi Tấn thuộc loại dự án sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ, theo quy định tại khoản 1 Điều 118, Luật Đất đai năm 2013; khoản 12 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, dự án thuộc đối tượng đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo quy định của pháp luật về đầu tư, trong quá trình triển khai thực hiện từ năm 2012, dự án Khu lấn biển Mũi Tấn đã có sự thay đổi về quy hoạch xây dựng (từ cáp treo sang quy hoạch khách sạn), mục tiêu, quy mô diện tích sử dụng đất (từ 12ha còn 7,3ha), tiến độ, thay đổi nhà đầu tư,… do đó, phải điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 41 Luật Đầu tư 2020, trong đó, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh dự án đầu tư (phải thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật).
Do dự án nêu trên kéo dài nhiều năm, doanh nghiệp có sự thay đổi về pháp nhân liên quan đến Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp; mặt khác, quy định V/v chuẩn bị nội dung để giải đáp các vướng mắc, kiến nghị của các doanh nghiệp pháp luật có thay đổi. Nay, theo quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 thì đất sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo UBND tỉnh về nội dung nêu trên.
CÁC CÂU HỎI:
» Quy trình thực hiện lựa chọn nhà thầu
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [10]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [9]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [8]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [7]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [6]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [5]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [4]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [3]
» Những câu hỏi các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu [2]
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Đang online:
Số lượt truy cập: